21 Boulevard des Graves, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Graves, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°19 et de 12.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard des Graves, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 184 mètres
- - Vichy à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1327 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1263 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 475 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 825 mètres
Ventes au 21 Boulevard des Graves
Une vente a été recensée au 21 Boulevard des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Graves dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Graves par rapport à la voie
Sur Boulevard des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 21 Boulevard des Graves se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Graves par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des Graves se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Actice Immobilier
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