34 Boulevard des Graves, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 721 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard des Graves, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Boulevard des Graves, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 159 mètres
- Vichy à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1401 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1333 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1246 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 543 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard des Graves(2 053€)

36 Boulevard des Graves(2 055€)

38 Boulevard des Graves(2 054€)

37 Boulevard des Graves(2 049€)

35 Boulevard des Graves(2 058€)

33 Boulevard des Graves(2 054€)

39 Boulevard des Graves(2 056€)

31 Boulevard des Graves(2 056€)

Prix du 34 Boulevard des Graves dans son marché local

Prix du 34 Boulevard des Graves par rapport à la voie

Sur Boulevard des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 34 Boulevard des Graves se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard des Graves par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard des Graves se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.72 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,846 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.