2 Boulevard des Romains, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 268 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 313 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des Romains, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Boulevard des Romains, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 724 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 49 mètres
- Vichy à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1206 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1120 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1023 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 329 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Romains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard des Romains(1 528€)

35 Boulevard de la Mutualite(1 525€)

34 Boulevard de la Mutualite(1 449€)

18 Rue Moinet Fayard(1 540€)

3 Rue du Vert Galant(1 584€)

6 Rue Saint Jean Baptiste(1 427€)

38 Boulevard de la Mutualite(1 629€)

32 Boulevard de la Mutualite(1 613€)

Prix du 2 Boulevard des Romains dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Romains par rapport à la voie

Sur Boulevard des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Boulevard des Romains se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Romains par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Romains se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.63 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,406 €)

Rue Henriette, 03200 Vichy(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.