Boulevard des Romains, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Romains, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Romains dans son marché local
Prix Boulevard des Romains par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Romains se situe 22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.11 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Romains à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard des Romains est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Romains
Les ventes enregistrées Boulevard des Romains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Romains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 38 mètres
- - Vichy à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1101 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 997 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 313 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Romains
Adresses Boulevard des Romains
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Romains, classées par tranches de numéros.
