44 Boulevard des Romains, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Romains, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Boulevard des Romains, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 312 mètres
- - Vichy à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1333 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 564 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Romains dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Romains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 44 Boulevard des Romains se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Romains par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard des Romains se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 41.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
