69 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°67 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 69 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 136 mètres
- - Vichy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 742 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 154 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Boulevard Gambetta, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 69 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 69 Boulevard Gambetta se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Boulevard Gambetta se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
