22 Boulevard Mal de Tassigny, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Mal de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Mal de Tassigny, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 300 mètres
- - Vichy à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1138 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 881 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Mal de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Mal de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Mal de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Mal de Tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Mal de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Mal de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Mal de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Mal de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Mal de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 22 Boulevard Mal de Tassigny se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Mal de Tassigny par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Mal de Tassigny se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 22 Boulevard Mal de Tassigny à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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