29 Impasse Arnaud, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Arnaud, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Impasse Arnaud, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 203 mètres
- - Vichy à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 326 mètres
- - Collège Les Célestins à 511 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 326 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 245 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse Arnaud, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Arnaud dans son marché local
Prix du 29 Impasse Arnaud par rapport à la voie
Sur Impasse Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 29 Impasse Arnaud se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Arnaud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse Arnaud se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 29 Impasse Arnaud à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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