34 Impasse Arnaud, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Arnaud, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°34 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse Arnaud, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 209 mètres
- - Vichy à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 318 mètres
- - Collège Les Célestins à 503 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 318 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Arnaud, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Arnaud dans son marché local
Prix du 34 Impasse Arnaud par rapport à la voie
Sur Impasse Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 34 Impasse Arnaud se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Arnaud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Arnaud se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 34 Impasse Arnaud à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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