34 Impasse des Soleils, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 471 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse des Soleils, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 34 Impasse des Soleils, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 192 mètres
- Vichy à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 197 mètres
- Collège Les Célestins à 382 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 198 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 312 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Soleils

Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Impasse des Soleils(1 810€)

32 Impasse des Soleils(1 789€)

33 Impasse des Soleils(1 762€)

31 Impasse des Soleils(1 885€)

37 Impasse des Soleils(1 943€)

39 Impasse des Soleils(1 945€)

30 Impasse des Soleils(1 948€)

25 Impasse des Soleils(1 944€)

Prix du 34 Impasse des Soleils dans son marché local

Prix du 34 Impasse des Soleils par rapport à la voie

Sur Impasse des Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 34 Impasse des Soleils se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse des Soleils par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Soleils se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.44 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,958 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(2,103 €)

Rue Givois, 03200 Vichy(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse des Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse des Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.