36 Impasse des Soleils, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Soleils, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse des Soleils, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 186 mètres
- - Vichy à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 199 mètres
- - Collège Les Célestins à 383 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 199 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Soleils, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Soleils dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Soleils par rapport à la voie
Sur Impasse des Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 36 Impasse des Soleils se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Soleils par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Soleils se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 36 Impasse des Soleils à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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