5 Impasse du Chateau d'Eau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Chateau d'Eau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 68 mètres
- - Vichy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 127 mètres
- - Collège Les Célestins à 77 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 126 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Chateau d'Eau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 5 Impasse du Chateau d'Eau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Chateau d'Eau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Chateau d'Eau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 50.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 5 Impasse du Chateau d'Eau à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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