Place de la Victoire, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Victoire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Victoire dans son marché local
Prix Place de la Victoire par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Victoire se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 115.94 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Victoire à Vichy
Le loyer moyen estimé Place de la Victoire est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Victoire
Les ventes enregistrées Place de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 18 mètres
- - Vichy à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 207 mètres
- - Collège Les Célestins à 40 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 206 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Victoire
Adresses Place de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Victoire, classées par tranches de numéros.
