8 bis Impasse du Chateau d'Eau, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 428 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 615 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Impasse du Chateau d'Eau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 3.79 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 bis Impasse du Chateau d'Eau, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
- 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 78 mètres
- Vichy à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 114 mètres
- Collège Les Célestins à 82 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 114 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 592 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Chateau d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Chateau d'Eau(1 938€)

6 Impasse du Chateau d'Eau(1 871€)

4 Impasse du Chateau d'Eau(1 945€)

100 Rue du Maréchal Lyautey(1 944€)

102 Rue du Maréchal Lyautey(1 941€)

98 Rue du Maréchal Lyautey(1 945€)

104 Rue du Maréchal Lyautey(1 938€)

10 Rue du Maréchal Joffre(2 089€)

Prix du 8 bis Impasse du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse du Chateau d'Eau par rapport à la voie

Sur Impasse du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 bis Impasse du Chateau d'Eau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse du Chateau d'Eau par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse du Chateau d'Eau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.2 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lardy, 03200 Vichy(1,677 €)

Place de la Victoire, 03200 Vichy(2,238 €)

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,871 €)

Rue Roovère, 03200 Vichy(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Impasse du Chateau d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse du Chateau d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.