22 Impasse Frobert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Frobert, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Frobert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 188 mètres
- - Vichy à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1171 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 505 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Frobert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Frobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Frobert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Frobert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Frobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Frobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Frobert dans son marché local
Prix du 22 Impasse Frobert par rapport à la voie
Sur Impasse Frobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 22 Impasse Frobert se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Frobert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Frobert se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 22 Impasse Frobert à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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