8 Impasse Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 416 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Impasse Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 190 mètres
- Vichy à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 134 mètres
- Collège Les Célestins à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 134 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 347 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Givois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Givois(1 701€)

6 Impasse Givois(1 713€)

5 Impasse Givois(1 710€)

4 Impasse Givois(1 768€)

3 Impasse Givois(1 768€)

8 Rue Faidherbe(1 758€)

6 Rue Faidherbe(1 633€)

10 Rue Faidherbe(1 696€)

Prix du 8 Impasse Givois dans son marché local

Prix du 8 Impasse Givois par rapport à la voie

Sur Impasse Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 8 Impasse Givois se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Givois se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.04 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,979 €)

Rue Faidherbe, 03200 Vichy(1,686 €)

Rue Givois, 03200 Vichy(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Givois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.