8 Impasse Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Givois, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Impasse Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 190 mètres
- - Vichy à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 134 mètres
- - Collège Les Célestins à 314 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 134 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Givois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Givois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Givois, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Givois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Givois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Givois dans son marché local
Prix du 8 Impasse Givois par rapport à la voie
Sur Impasse Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 8 Impasse Givois se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Givois se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
