1 Impasse Lardy, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lardy, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Lardy, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 121 mètres
- - Vichy à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 80 mètres
- - Collège Les Célestins à 111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 80 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 539 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lardy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lardy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lardy dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lardy par rapport à la voie
Sur Impasse Lardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 1 Impasse Lardy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lardy par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Lardy se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.34 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Lardy à Vichy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Lardy est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
