Rue Bardiaux, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bardiaux, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bardiaux dans son marché local
Prix Rue Bardiaux par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bardiaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Vichy et 75.57 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bardiaux à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Bardiaux est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bardiaux
Les ventes enregistrées Rue Bardiaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bardiaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 157 mètres
- - Vichy à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 34 mètres
- - Collège Les Célestins à 174 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 34 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bardiaux
Adresses Rue Bardiaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bardiaux, classées par tranches de numéros.
