2 Passage Clam, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 281 € à 1 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Passage Clam, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 et de 2.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Passage Clam, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Deniere à 85 mètres
- Vichy à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 755 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 849 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 755 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 89 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 381 mètres

Ventes au 2 Passage Clam

Une vente a été recensée au 2 Passage Clam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

128 500 €(1 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Passage Clam, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Clam(1 638€)

5 Passage Clam(1 638€)

4 Passage Clam(1 637€)

6 Passage Clam(1 528€)

8 Passage Clam(1 529€)

7 Rue de Chateaudun(2 176€)

10 Rue de Chateaudun(1 476€)

12 Rue de Chateaudun(1 631€)

Prix du 2 Passage Clam dans son marché local

Prix du 2 Passage Clam par rapport à la voie

Sur Passage Clam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Passage Clam se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Clam par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Clam se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.64 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue d'Alger, 03200 Vichy(1,668 €)

Rue de Bordeaux, 03200 Vichy(1,421 €)

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Clam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Clam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.