56 Passage Clemenceau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Passage Clemenceau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 685 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 38 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Passage Clemenceau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 31 logements - 38 locaux - 1799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 117 mètres
- - Vichy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 488 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 128 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 597 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 56 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 56 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 56 Passage Clemenceau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Passage Clemenceau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Passage Clemenceau se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Passage Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 56 Passage Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Passage Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
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