Passage du Commerce, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Commerce, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage du Commerce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Commerce dans son marché local
Prix Passage du Commerce par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Commerce se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 55.39 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Commerce à Vichy
Le loyer moyen estimé Passage du Commerce est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 58 mètres
- - Vichy à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 539 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 328 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 197 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 516 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Commerce
Adresses Passage du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Commerce, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Commerce
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 650 € au Passage du Commerce à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
