10 Passage Noyer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Noyer, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Passage Noyer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 145 mètres
- - Vichy à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 507 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 271 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 967 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Noyer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Noyer dans son marché local
Prix du 10 Passage Noyer par rapport à la voie
Sur Passage Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 10 Passage Noyer se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Noyer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Noyer se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
