Square du General Leclerc, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du General Leclerc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du General Leclerc dans son marché local
Prix Square du General Leclerc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Square du General Leclerc se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 113.11 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du General Leclerc à Vichy
Le loyer moyen estimé Square du General Leclerc est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du General Leclerc
Les ventes enregistrées Square du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 90 mètres
- - Vichy à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 557 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 344 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 350 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du General Leclerc
Adresses Square du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
