8 Passage Noyer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Noyer, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Passage Noyer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 148 mètres
- - Vichy à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 518 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 970 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Noyer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Noyer dans son marché local
Prix du 8 Passage Noyer par rapport à la voie
Sur Passage Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 Passage Noyer se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Noyer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Noyer se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
