Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Passage Noyer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°20 et de 4.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Passage Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 22 Passage Noyer se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Noyer se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Actice Immobilier
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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