7 Passage Sévigné, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 342 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Sévigné, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 10 locaux.

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À propos du 7 Passage Sévigné, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 10 locaux - 4 parkings - 978 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 76 mètres
- Vichy à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 450 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 268 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 356 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 920 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Sévigné(1 656€)

14 Avenue Aristide Briand(1 817€)

2 Place de la Source de l'Hôpital(1 814€)

5 Place Sévigné(1 849€)

12 Avenue Aristide Briand(1 808€)

7 Place Sévigné(1 816€)

10 Avenue Aristide Briand(2 282€)

4 Place de la Source de l'Hôpital(1 672€)

Prix du 7 Passage Sévigné dans son marché local

Prix du 7 Passage Sévigné par rapport à la voie

Sur Passage Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 7 Passage Sévigné se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Sévigné par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Sévigné se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.9 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy(2,006 €)

Place de la Source de l'Hôpital, 03200 Vichy(1,719 €)

Place Sévigné, 03200 Vichy(1,925 €)

Rue Verrier, 03200 Vichy(2,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.