Rue Verrier, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Verrier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Verrier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verrier dans son marché local
Prix Rue Verrier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verrier se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.6 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verrier à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Verrier est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Verrier
Les ventes enregistrées Rue Verrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Verrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 151 mètres
- - Vichy à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 389 mètres
- - Collège Les Célestins à 205 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 389 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 836 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verrier
Adresses Rue Verrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verrier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Verrier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 650 € au Rue Verrier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
