5 Place d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place d'Allier, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 89 mètres
- - Vichy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 278 mètres
- - Collège Les Célestins à 102 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 277 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 749 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d'Allier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d'Allier dans son marché local
Prix du 5 Place d'Allier par rapport à la voie
Sur Place d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 5 Place d'Allier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place d'Allier se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 49.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 5 Place d'Allier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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