34 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 095 € à 1 791 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 34 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 28 mètres
- Vichy à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1067 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 938 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 809 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 208 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 608 mètres

Ventes au 34 Place Jean Epinat

Une vente a été recensée au 34 Place Jean Epinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

75 230 €(1 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

34 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 34 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 34 Place Jean Epinat se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Jean Epinat se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.44 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(1,626 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,603 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 34 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.