35 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 474 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 4.84 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 108 mètres
- Vichy à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 999 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 859 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 724 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 185 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Place Jean Epinat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 35 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 35 Place Jean Epinat se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place Jean Epinat se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.88 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(2,234 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 35 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.