8 Rue Albert Londres, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Londres, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Londres, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 154 mètres
- - Vichy à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 279 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 400 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 279 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 468 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Londres
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Londres, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Londres dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Londres par rapport à la voie
Sur Rue Albert Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 Rue Albert Londres se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Londres par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Londres se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 8 Rue Albert Londres à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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