6 Rue Alice Arteil, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alice Arteil, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alice Arteil, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 259 mètres
- - Vichy à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 162 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 162 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 150 mètres
Ventes au 6 Rue Alice Arteil
Les 2 ventes au 6 Rue Alice Arteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alice Arteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alice Arteil, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alice Arteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alice Arteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alice Arteil dans son marché local
Prix du 6 Rue Alice Arteil par rapport à la voie
Sur Rue Alice Arteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 6 Rue Alice Arteil se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alice Arteil par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alice Arteil se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 66.04 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alice Arteil à Vichy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alice Arteil est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
