23 Rue Alquié, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alquié, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Alquié, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
4 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 254 mètres
- - Vichy à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 782 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 254 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 291 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 914 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alquié
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alquié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alquié, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alquié dans son marché local
Prix du 23 Rue Alquié par rapport à la voie
Sur Rue Alquié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 23 Rue Alquié se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alquié par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alquié se situe 85.98 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 168.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Alquié
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 23 Rue Alquié à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
