33 Rue Alquié, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alquié, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Alquié, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 231 mètres
- - Vichy à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 804 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 528 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 235 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 299 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 894 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alquié
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alquié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alquié, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alquié dans son marché local
Prix du 33 Rue Alquié par rapport à la voie
Sur Rue Alquié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 33 Rue Alquié se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alquié par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alquié se situe 85.88 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 168.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 33 Rue Alquié à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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