14 Rue Antoine Jardet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Antoine Jardet, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Antoine Jardet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 112 mètres
- - Vichy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 499 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 462 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 499 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 390 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 65 mètres
Ventes au 14 Rue Antoine Jardet
Les 2 ventes au 14 Rue Antoine Jardet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Antoine Jardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Antoine Jardet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Jardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Jardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Antoine Jardet dans son marché local
Prix du 14 Rue Antoine Jardet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jardet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 14 Rue Antoine Jardet se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Antoine Jardet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Antoine Jardet se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.6 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Antoine Jardet à Vichy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Antoine Jardet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
