15 Rue Arnoux, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Arnoux, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Arnoux, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 101 mètres
- - Vichy à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Arnoux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Arnoux dans son marché local
Prix du 15 Rue Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Arnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 15 Rue Arnoux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Arnoux par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Arnoux se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 15 Rue Arnoux à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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