28 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 207 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°30 et de 5.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 125 mètres
- Vichy à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 758 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 651 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 575 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 141 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Belin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Belin(1 587€)

24 Rue Belin(1 528€)

29 Rue Belin(1 605€)

33 Rue Belin(1 689€)

35 Rue Belin(1 607€)

27 Rue Belin(1 560€)

22 Rue Belin(1 446€)

25 Rue Belin(1 558€)

Prix du 28 Rue Belin dans son marché local

Prix du 28 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 28 Rue Belin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Belin se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.29 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,468 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.