8 Rue Belin, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Belin, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Belin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 82 mètres
- - Vichy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 645 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 549 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 502 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 246 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Belin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Belin, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Belin dans son marché local
Prix du 8 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 8 Rue Belin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Belin se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
