3 bis Rue Besse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Besse, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue Besse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 83 mètres
- - Vichy à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 265 mètres
- - Collège Les Célestins à 103 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 741 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Besse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Besse, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Besse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Besse par rapport à la voie
Sur Rue Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 bis Rue Besse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Besse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Besse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
