4 Rue Besse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Besse, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Besse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 78 mètres
- - Vichy à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 257 mètres
- - Collège Les Célestins à 100 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 256 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 734 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Besse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Besse, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Besse dans son marché local
Prix du 4 Rue Besse par rapport à la voie
Sur Rue Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 4 Rue Besse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Besse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Besse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
