36 Rue Callou, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Callou, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°34 et de 2.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Callou, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 11 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 119 mètres
- - Vichy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 992 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 468 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 858 mètres
Ventes au 36 Rue Callou
Les 4 ventes au 36 Rue Callou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Callou dans son marché local
Prix du 36 Rue Callou par rapport à la voie
Sur Rue Callou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 36 Rue Callou se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Callou par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Callou se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 154.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
