31 Rue Capelet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Capelet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue Capelet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 227 mètres
- - Vichy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 925 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 843 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 769 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 60 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 435 mètres
Ventes au 31 Rue Capelet
Une vente a été recensée au 31 Rue Capelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Capelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Capelet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Capelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Capelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Capelet dans son marché local
Prix du 31 Rue Capelet par rapport à la voie
Sur Rue Capelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 31 Rue Capelet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Capelet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Capelet se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
