Rue des 4 Vents, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Vents, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix Rue des 4 Vents par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Vents se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 86.32 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Vents à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Vents est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 218 mètres
- - Vichy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 926 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 850 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 782 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 76 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Vents
Adresses Rue des 4 Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Vents, classées par tranches de numéros.
