41 Rue Capelet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Capelet, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 41 Rue Capelet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 191 mètres
- - Vichy à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 977 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 898 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 824 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 113 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Capelet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Capelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Capelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Capelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Capelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Capelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Capelet dans son marché local
Prix du 41 Rue Capelet par rapport à la voie
Sur Rue Capelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 41 Rue Capelet se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Capelet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Capelet se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
