13 Rue Charasse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charasse, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
3 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Charasse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 182 mètres
- - Vichy à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 796 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 655 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 92 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 315 mètres
Ventes au 13 Rue Charasse
Les 3 ventes au 13 Rue Charasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charasse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charasse dans son marché local
Prix du 13 Rue Charasse par rapport à la voie
Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 13 Rue Charasse se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charasse se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 50.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Charasse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 13 Rue Charasse à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
