21 Rue Charasse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charasse, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Charasse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 141 mètres
- - Vichy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 813 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 717 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 643 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 75 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charasse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charasse, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charasse dans son marché local
Prix du 21 Rue Charasse par rapport à la voie
Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 21 Rue Charasse se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charasse se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
