28 Rue Charasse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charasse, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Charasse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 127 mètres
- - Vichy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 834 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 732 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 650 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 62 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charasse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charasse, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charasse dans son marché local
Prix du 28 Rue Charasse par rapport à la voie
Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 28 Rue Charasse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charasse se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Charasse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 28 Rue Charasse à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
