5 Rue Charasse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charasse, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Charasse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 152 mètres
- - Vichy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 781 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 713 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 669 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 121 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charasse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charasse dans son marché local
Prix du 5 Rue Charasse par rapport à la voie
Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 5 Rue Charasse se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charasse se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
