11 Rue Charlot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charlot, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Charlot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 157 mètres
- - Vichy à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 211 mètres
Ventes au 11 Rue Charlot
Les 2 ventes au 11 Rue Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charlot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 11 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 11 Rue Charlot se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charlot se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 101.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
