22 Rue Charlot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charlot, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Charlot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 131 mètres
- - Vichy à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 997 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 232 mètres
Ventes au 22 Rue Charlot
Une vente a été recensée au 22 Rue Charlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charlot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 22 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 22 Rue Charlot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charlot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 64.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
